Тристаен мезонет за продажба, завършен “до ключ”, в нова тухлена сграда в район Лятно кино Тракия, Варна, до ОУ Йордан Йовков

№ 215193 | 7 февруари 2019
Цена на кв.м
864 евро
Площ
103 кв.м
Чиста площ*
91.00 кв.м
Тип имот
Апартамент, Мезонет
Град
Варна
Район
ЛК Тракия
Етаж от етажи
5 от 6
Етап строителство
Издадено разрешение за ползване
Завършеност
До ключ
Вид строителство
Тухла
Година
2017

* Площ без общи части като стълбище и др.

89 000 евро с ДДС
3.60% (3 204 евро) комисионна от купувача

Абониране по email за промени в цената

Подобни имоти давани под наем

Обявеният за продажба тристаен мезонет е с чиста застроена площ 91 кв.м по Нотариален акт (103 кв.м с общите части), разположен на две нива – на пети и шести етаж. Първото ниво се състои от просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (35 кв.м), с излаз на тераса (1,3 кв.м), кабинет (7,5 кв.м), коридор (2,7 кв.м) и баня с тоалетна (3 кв.м). Вътрешно стълбище (3,4 кв.м) води до второ ниво, което включва предверие (1,5 кв.м), две спални, едната с площ 10,5 кв.м със собствен склад/килер/гардеробна (4,5 кв.м); другата с площ 11,5 кв.м със собствена баня с тоалетна (3,7 кв.м) и излаз на тераса (4,5 кв.м). Изложението е юг (дневна и едната спалня) – север (кабинет и другата спалня). Статутът е на апартамент.

Жилището се продава необзаведено, завършено “до ключ”, с поставени ламинат в стаите и коридорите; стени – боядисани с латекс; фаянс и теракот в санитарните помещения, оборудванитераси – с гранитогрес; ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество.

Тристайният апартамент се намира в шестетажна тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2017 г. Паркира се свободно в района. В близост има основни училища, детска градина, медицински център, пощенски клон, Макдрайв, банкови офиси, бизнес сгради, площад Отец Паисий, храм Св. Прокопий Варненски, НЗОК, стадион Спартак, Медицински колеж, Стоматологичен факултет на Медицински университет, Окръжна болница, автобусни и тролейбусни спирки.

Помещение Площ кв. м. Описание
Дневна, кухненски бокс, трапезария 35.00 кв.м първо ниво: под - ламинат, стени - латекс, ПВЦ дограма, с излаз на тераса, юг
Тераса 1.30 кв.м първо ниво: към дневната, под - гранитогрес, юг
Кабинет 7.50 кв.м първо ниво: под - ламинат, стени - латекс, ПВЦ дограма, север
Баня, тоалетна 3.00 кв.м първо ниво: фаянс и теракот
Коридор 2.70 кв.м първо ниво: под - ламинат, стени - латекс
Друг вид помещение 3.40 кв.м стълбище между двете нива
Спалня 10.50 кв.м второ ниво: под - ламинат, стени - латекс, ПВЦ дограма, със собствен склад/килер/гардеробна, север
Складово помещение 4.50 кв.м второ ниво: към едната спалня
Спалня 11.50 кв.м второ ниво: под - ламинат, стени - латекс, ПВЦ дограма, с излаз на тераса, юг
Тераса 4.50 кв.м второ ниво: към едната спалня, под - гранитогрес, юг
Баня, тоалетна 3.70 кв.м второ ниво: към едната спалня, фаянс и теракот
Предверие 1.50 кв.м второ ниво: под - ламинат, стени - латекс
Помещение Описание
Дневна, кухненски бокс, трапезария няма
Тераса няма
Кабинет няма
Баня, тоалетна оборудвана
Коридор няма
Друг вид помещение няма
Спалня няма
Складово помещение няма
Спалня няма
Тераса няма
Баня, тоалетна оборудвана
Предверие няма
Мебели Не
Характеристика Описание
Асансьор Да
ТЕЦ Не
Тип дограма ПВЦ
Паркинг Свободно паркиране
Градски транспорт автобус 10, 12, 13, 14, 20, 32, 118, 209, тролейбус 82, 83, 88, такси 120, 182

Лятно кино Тракия е един от най-комуникативните райони на Варна, разположен между основни пътни артерии. Границите на района се очертават от ул. “Хаджи Димитър“, ул. „Струга“ и булевардите „Владислав Варненчик“ и бул. „Цар Освободител“, свързани чрез ул. „Отец Паисий“. През района преминава и още един основен булевард – „Сливница“, осигуряващ с другите два булеварда бърза транспортна връзка с центъра, изходите на града, както и с големите търговски центрове. Районът отстои на 15 мин. пешеходно разстояние от идеалния център на Варна.

Архитектура В миналото районът е бил застроен изцяло с къщи. Днес на мястото им се издигат 4-5 етажни модерни кооперации. Има също така и многоетажни панелни жилищни сгради.

Инфраструктура В непосредствена близост има заведение за хранене Мак Доналдс Драйв, китайски ресторант, централата на банка Експресбанк, офис на Алианц Банк България, пощенски клон, медицински център, супермаркет „Бурлекс“, различни магазини, модерни бизнес сгради, училища, ЦДГ №5 „Слънчо“, детска кухня, площад „Отец Паисий“ с парк и места за отдих, добре поддържани детски площадки между жилищните сгради, новостроящ се православен храм.

Транспорт Автобусни линии с номера: 1, 10, 10а, 14, 14а, 18, 20, 22, 23, 25, 40, 41, 48, 118, 121, 209. Маршрутни таксита: 120, 122, 182. Тролейбуси: 82, 83, 88.

Разходи по сделка:

4525.79 лева Местен данък
1054.37 лева Нотариална такса
174.07 лева Такса вписване
0.00 лева Други нотариални такси
0.00 лева Банкови такси

Меглена Мурджева

Консултант

телефон:
0894 625 282
мобилен:
0898 449 287
e–mail:
[javascript protected email address]
всички имоти на брокера