Тристаен, луксозно завършен “до ключ” апартамент за продажба, със закрито паркомясто, в новопостроена сграда в Идеален център, Варна, в близост до Операта

№ 212689 | 13 юли 2017
Цена на кв.м
1 408 евро
Площ
103 кв.м
Чиста площ*
86.10 кв.м
Тип имот
Апартамент, Тристаен
Град
Варна
Район
Център
Етаж от етажи
2 от 6
Етап строителство
Издадено разрешение за ползване
Завършеност
До ключ
Вид строителство
Тухла
Година
2015

* Площ без общи части като стълбище и др.

145 000 евро
3.00% (4 350 евро) комисионна от купувача

Абониране по email за промени в цената

Наемна цена ≈282 евро

Подобни имоти давани под наем

Обявеният за продажба тристаен апартамент е с чиста застроена площ 86,1 кв.м (103 кв.м с общите части), разположен на първи жилищен (втори реален) етаж над магазин. Имотът включва просторна дневна с кухненски бокс (32 кв.м), две спални (17 кв.м и 12 кв.м), две тераси (6 кв.м – към дневната и по-голямата спалня; 4 кв.м – към другата спалня). Коридор (6 кв.м), отделни баня (3,5 кв.м) и тоалетна (1,5 кв.м), и прилежаща маза (8 кв.м). Жилището се продава луксозно завършено до ключ, с кухненски шкафове и вградени ел. уреди, оборудвани санитарни помещения (банята е с душ кабина и хидромасажен душ).

Подовото покритие в дневната и коридора е испански гранитогрес, спалните са с ламинат, терасите и санитарните помещения са с теракот. Стените са с минерална мазилка, като в част от дневната са облицовани с италиански естествен камък, в санитарните помещения са с италиански фаянс. Поставени са интериорни врати и ПВЦ дограма. Има домофонна система. Отоплението е с електричество.

Тристайният апартамент се намира в шестетажна, луксозна тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатция през 2015 г. Към жилището има закрито паркомясто, включено в цената. В близост са Операта и Драматичният театър, Синият пазар, Съдебната палата, главната пешеходна и търговска зона, Катедралата, автобусни спирки.

Помещение Площ кв. м. Описание
Дневна, кухненски бокс 32.00 кв.м под - испански гранитогрес, стени - минерална мазилка, част от стените и колоната са с италиански естествен камък, ПВЦ дограма, с излаз на тераса, изток/североизток
Спалня 17.00 кв.м под - ламинат, стени - минерална мазилка и латекс, ПВЦ дограма, с излаз на тераса, североизток
Тераса 6.00 кв.м към дневната и по-голямата спалня, под - теракот, стени - мазилка, североизток
Спалня 12.00 кв.м под - ламинат, стени - латекс, ПВЦ дограма, с излаз на тераса, изток
Тераса 4.00 кв.м към другата спалня, под - теракот, стени - мазилка, изток
Коридор 6.00 кв.м под - испански гранитогрес, стени - минерална мазилка
Баня 3.50 кв.м под - теракот, стени - италиански фаянс
Тоалетна 1.50 кв.м под - теракот, стени - италиански фаянс
Мазе 8.00 кв.м замазка
Помещение Описание
Дневна, кухненски бокс кухненски шкафове с вградени ел. уреди
Спалня няма
Тераса няма
Спалня няма
Тераса няма
Коридор домофонна система
Баня оборудвана, с душ кабина и хидромасажен душ
Тоалетна оборудвана
Мазе няма
Мебели Не
Характеристика Описание
Асансьор Да
ТЕЦ Не
Тип дограма ПВЦ
Паркинг Закрито паркомясто
Градски транспорт автобус 3, 7, 8, 9, 14, 19, 26, 27, 28, 29, 31, 31А, 51, 109, 148, 409

Идеалният център на Варна се намира в южната част на града. Историческият център е на юг от булевард „Христо Ботев“ и неговото продължение булевард „Мария Луиза“. През него минават множество пътни артерии, пешеходни улици и булеварди, част от които очертават границите му – „Мария Луиза“, „Опълченска“, „Братя Миладинови“, „Приморски“, „Хан Аспарух“, „Климент Охридски“, „Преслав“, „Хан Омуртаг“, „Козлудуй“ и „Бачо Киро“. Булевард „Княз Борис I“ е най-известната пешеходна и търговска улица. На нея са разположени най-скъпите бутици в града. Продължението на бул. „Княз Борис I“ отвежда автомобилният трафик към курортните комплекси на север от Варна.

Архитектура

Архитектурата на идеалния център се определя от специфичния аристократичен облик на Стара Варна, като предимно преобладават сгради тухлено строителство от първата половина на миналия век. Голяма част от тези сгради, най-вече по бул. „Княз Борис I“, понастоящем са реновирани и се използват за офис и търговски площи. Делът на новопостроените жилищни сгради в района е сравнително малък.

Инфраструктура

В идеалния център се намират повечето държавни и общински институции, Драматичният театър „Стоян Бъчваров“, Катедралната църква „Св. Богородица“, Централна поща, Храм „Свети Николай Мирликийски Чудотворец“, Шишкова градинка, хотел „Черно море“, хотел „Мусала“, най-големият културен център в източната част на страната – Фестивалният и конгресен център, Икономически университет, както и много училища: I СОУ „Димчо Дебелянов“ на ул. „Русе“ № 2, ОУ „Св. Св. Кирил и Методий“, Варненска търговска гимназия „Г. С. Раковски“ на бул. „Княз Борис І“ № 55, Частна езикова гимназия с изучаване на английски език „Джордж Байрон“ на ул. „Цар Симеон I“, Частна професионална гимназия по икономика и бизнесадминистрация „Атанас Буров“, Частна търговска гимназия на ул. „Заменхоф“ 7, музеи, галерии, Държавен куклен театър, ЧДГ „Зорница“ на ул. „Воден“ 35, ЦДГ № 4 „Теменужка“ на ул. Шейново № 18, Поликлиника „Еквита“ – Петър Парчевич, Първа поликлиника „Света Клементина“ (Градска болница) на бул. „Съборни“ 4, културни и информационни центрове, заведения за хранене и развлечение, открит книжен пазар, както и пазар за плодове и зеленчуци зад сградата на Театъра. Обширната Морска градина примамва за дълги разходки сред зеленина, спокойствие и прохладен морски бриз в топлите месеци на годината. Морската градина е достъпна от булевардите: „Сливница“, бул. „Княз Борис І“ и бул. „Приморски“.

Транспорт

Автобусни линии: 3, 7, 8, 9, 14, 19, 26, 27, 28, 29, 31, 31А, 51, 109, 148, 409.

Разходи по сделка:

8507.86 лева Местен данък
1317.23 лева Нотариална такса
283.60 лева Такса вписване
0.00 лева Други нотариални такси
0.00 лева Банкови такси

Димитър Желязков

Консултант

телефон:
052 625282
мобилен:
0894 661168
e–mail:
[javascript protected email address]
всички имоти на брокера