Продажба на самостоятелна къща тип RELAX със собствен двор в затворен жилищен комплекс Green Park Sofia, Владая

№ 113057 | 27 August 2020
Цена на кв.м
1 467 евро
Площ
156.6 кв.м
Тип имот
Къща/Вила , Къща
Град
Владая
Етап строителство
Разрешение за строеж
Завършеност
БДС
Вид строителство
Тухла

* Площ без общи части като стълбище и др.

229 800 евро
3.60% (8 273 евро) комисионна от купувача

    Абониране по email за промени в цената

    Наемна цена ≈700 евро

    Подобни имоти давани под наем

    ЕРА София Тренд предлага за продажба самостоятелни къщи в затворен жилищен комплекс Green Park Sofia. В проекта са включени изграждане на 133 енергийно ефективни сгради, собствен парк с игрища и детска площадка, търговско-административна сграда, детска градина и училище. Комплекса е разположен на слънчево място в подножието на Витоша и Люлин планина, предлагащ къщи или терени за хора с високи изисквания към качеството на живот. Локацията осигурява лукса да се наслаждаваш на 360° панорамни гледки. Планината естествено се слива с комплекса и осигурява един неповторим контакт с природата. Уникалната комбинация от затворен жилищен комплекс със собствен парк и безкомпромисна инфраструктура с директен достъп до републиканската пътна мрежа, добра заобикаляща ги среда от чист въздух и връзка с природата, възможност за отдих и организация на свободното време, определят непреходната стойност и високия стандарт на обитаване, които Ви предлага комплекса. Усещането за простор и чистист въздух с възможно най-екологичния начин за отопление – геотермия: постоянна, практически неизчерпаема и екологично чиста.

    Самостоятелна къща тип RELAX e с РЗП – 156,60 кв.м и самостоятелен парцел с площ от 600 кв.м. В посочената цена е включено: ограда към улицата(лице на имота), термопомпа.

    АРХИТЕКТУРА Самостоятелна еднофамилна къща със собствен двор представляващ идеална част от затворен комплекс. Може да бъде ситуирана като самостоятелна сграда в избран от вас парцел в Green Park Sofia. Проектното решение е със стоманобетонна носеща конструкция и окачени, вентилирани фасади. Разпределението е функционално като включва просторна дневна с кухня и трапезария на първи жилищен етаж и 3 спални на втория етаж. В сградата са обособени още входно антре, WC и складово помещение на първо ниво и 2 бани с мокро помещение и дрешник на второ ниво. Коефициент на термично съпротивление на външните стени.

    ХАРАКТЕРИСТИКИ -Главната носеща конструкция на сградата е стомано-стоманобетонна -Фасадите на къщите са вентилирани, изпълнени в комбинация от топлоизолационна система и цименто – фазерни плоскости с дървесен фладер, боядисани с фасадна боя в цвят тъмен или светъл в зависимост от архитектурния детайл. -Отоплението на къщата е предвидено да се извършва посредством геотермално отопление, което е най-екологичния вариант за отопление на къщи. То е постоянно, използва възобновяемата енергия на земното ядро, която практически е неизчерпаема и екологично чиста. -ВиК. Водопроводната мрежа се изпълнява с полипропиленови тръби, отговарящи на всички съвременни стандарти. -Слаботоковата инсталация предвижда излази за кабелна телевизия, телефон/ домофонна уредба и интернет. -Дограма – Алуминиева многокамерна с троен стъклопакет в цвят графи.

    СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ -Водопровод и канализация се изпълняват до определени точки в различните помещения. -Подовете се завършват с армирана замазка. -Интернет се извежда до отделните помещения. -Домофонна уредба. -Изграждане на комин за вътрешна камина/по желание наклиента/. -Периметрова ограда за комплекса по архитектурен детайл. -Подготвени за озеленяване дворове. -Изводи за дворно осветление. -Системите за топлоизолация, хидроизолация и дограма отговарят на стандартите за ”нискоенергийни къщи“.

    Допълнителен ПАКЕТ ДО КЛЮЧ 190€/м² без ДДС – Всички видове подови настилки за всички помещения като паркет и гранитогрес, облицовки по стените на баните, санитарен файанс, смесители, арматури, интериорни врати и первази, дървени стъпала. – Всички видове довършителни работи необходими за постигане на степен на завършеност “до ключ” като саморазливни замаски, двукратна финна шпакловка по стени и тавани, хидроизолации по мокри помещения преди настилки и облицовки, трикратно боядисване на стени и тавани, монтаж на настилки и облицовки с включени помощни материали, монтаж на ВиК арматури и санитарен фаянс, монтаж на осветителни тела, монтаж на паркет и стъпала.

    Начин на плащане: 10 (десет) % , заедно с дължимия ДДС, се заплаща при подписване на предварителен договор. 20 (двадесет) %, заедно с дължимия ДДС се заплаща при достигане на Кота Корниз 60 (шейсет) %, заедно с дължимия ДДС, се заплаща до прехвърляне на собствеността на терена и къщата и подписване на нотариален акт (АКТ15). 10 (десет) %, заедно с дължимия ДДС, при представяне от ПРОДАВАЧА на удостоверение за въвеждане в експлоатация на сградата (АКТ16).

    ПомещениеПлощ кв. м.Описание
    Входно антре4.80 кв.мПърви етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Дневна, кухненски бокс, трапезария35.61 кв.мПърви етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Килер7.26 кв.мПърви етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Тоалетна1.96 кв.мПърви етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Коридор2.40 кв.мПърви етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Коридор9.90 кв.мВтори етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Спалня12.98 кв.мВтори етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Спалня11.81 кв.мВтори етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Спалня14.98 кв.мВтори етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Баня, тоалетна4.25 кв.мВтори етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Перално помещение3.12 кв.мВтори етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Гардеробна3.15 кв.мВтори етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Баня, тоалетна5.18 кв.мВтори етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    Тераса7.12 кв.мВтори етаж - Подовете се завършват с армирана замазка. Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители
    ПомещениеОписание
    Коридорстълбище
    МебелиНе
    ХарактеристикаОписание
    АсансьорНе
    ТЕЦНе
    Мръсен каналНалична канализация в имота .
    Тип дограмаПВЦ
    ТокНалично електрозахранване в имота

    Разходи по сделка:

    13483.49 леваМестен данък
    1715.28 леваНотариална такса
    449.45 леваТакса вписване
    0.00 леваДруги нотариални такси
    0.00 леваБанкови такси

    Петър Максимов

    Консултант

    телефон:
    0899 808 182
    мобилен:
    0894 468 239
    e–mail:
    [javascript protected email address]
    всички имоти на брокера