Двустаен, завършен “до ключ” апартамент за продажба, с голям дневен тракт, югозапад, в 4-звезден хотелски комплекс от затворен тип, в кк Св. Св. Константин и Елена, Варна

№ 213721 | 31 януари 2018
Цена на кв.м
831 евро
Площ
72.23 кв.м
Чиста площ*
61.13 кв.м
Тип имот
Апартамент, Двустаен
Град
Курортен комплекс Св. св. Константин и Елена
Етаж от етажи
2 от 6
Етап строителство
Издадено разрешение за ползване
Завършеност
До ключ
Вид строителство
Тухла
Година
2008

* Площ без общи части като стълбище и др.

59 990 евро с ДДС
3.60% (2 160 евро) комисионна от купувача

Абониране по email за промени в цената

Наемна цена ≈202 евро

Подобни имоти давани под наем

Обявеният за продажба двустаен апартамент е с чиста застроена площ 61,13 кв.м (72,23 кв.м с общите части), разположен на втори етаж от общо 6 етажа. Имотът се състои от входно антре (5,36 кв.м), просторна дневна с кухненски бокс (31,9 кв.м), спалня (11,4 кв.м), обща за двете стаи тераса (6,23 кв.м), баня с тоалетна (3,1 кв.м). Изложението е югозапад. Статутът е на апартамент. Жилището се продава необзаведено, завършено “до ключ”, с оборудвано санитарно помещение (с вана).

Подовото покритие в стаите е ламинат, коридорът и терасите са с гранитогрес, банята – с теракот. Стените са боядисани с латекс, в банята са с фаянс. Поставена е ПВЦ дограма. Отоплението е с централна климатизация за целия хотелски комплекс, с климатични тела във всички стаи на апартаментите.

Двустайният апартамент се намира в хотелски комплекс от затворен тип, в курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена. Сградата е шестетажна, тухлена, с асансьор, въведена в експлоатация през 2008 г. Предлага се и един едностаен апартамент. Комплексът е с ограничен достъп чрез бариера, охрана и видеонаблюдение. Годишната такса за поддръжка и управление на комплекса възлиза на 8 евро/кв.м, а годишната такса за ползване на комплексната инфраструктура е 1,8 евро на кв.м. Собствениците на предлаганите имоти в комплекса ще могат да ползват без допълнително заплащане: - открития басейн към хотела – целогодишно; - шезлонг и чадър /за басейна/. Собствениците на закупените имоти ползват отстъпка в размер на 20% от услугите на хотела – закрит басейн, тенис кортовете и др. Таксата за подръжката на общите части е за: - охрана; - видеонаблюдение; - техник; - градинар; - камериерки; - пъддръжка на външен басейн; - спасител; - поддръжка на всички инсталации; - поддръжка /хигиенизиране/ на общите части; - електроенергия за общите части; - ВиК за общите части; - сметосъбиране и сметоизвозване; - поддръжка на асансьорите; - дератизация и дезинфекция.

ПАРКИРАНЕ Паркирането около хотела се извършва: - в определен /ограничен/ брой безплатни открити паркоместа; - в платен паркинг: на открити паркоместа – по 4 лв. на ден; по 500 лв. за 6 месеца или по 900 лв. за 12 месеца. Има възможност за покупка на гаражна клетка на цена 10 000 евро.

Помещение Площ кв. м. Описание
Входно антре 5.36 кв.м под - гранитогрес, стени - латекс
Дневна, кухненски бокс, трапезария 31.90 кв.м под - ламиниран паркет; стени - латекс, ПВЦ дограма, с излаз на тераса, югозапад
Спалня 11.40 кв.м под - ламиниран паркет; стени - латекс, ПВЦ дограма, с излаз на тераса, югозапад
Тераса 6.23 кв.м обща за двете стаи, под - гранитогрес, югозапад
Баня, тоалетна 3.10 кв.м фаянс и теракот
Помещение Описание
Входно антре няма
Дневна, кухненски бокс, трапезария климатик
Спалня климатик
Тераса няма
Баня, тоалетна вана, душ, завеса, мивка, огледало, моноблок
Климатик Климатик
Мебели Не
Характеристика Описание
Асансьор Да
ТЕЦ Не
Тип дограма ПВЦ
Паркинг Закрито паркомясто, Открито паркомясто, Свободно паркиране
Градски транспорт автобус 8, 9, 109, 409

Курортен комплекс „Св. св. Константин и Елена“ е най-старият български черноморски курорт. Предишното му име „Дружба“ (след 1957 до 1992 г.) е все още доста популярно не само сред варненци, а и в цяла България. Намира се на 10 км североизточно от центъра на Варна и на 6 км от края на Варна. Заема територията: на юг – до нос „Свети Георги“, на север – до нос „Каваклар“, на запад – до бул. „Княз Борис I“, екопарк „Варна“ и селище „Манастирски рид“ и на изток – до Черно море. В комплекса функционират супермаркети, аптека, здравен център, бензиностанция, поща, полицейски участък, а до него има редовни градски линии от ж.п. гарата и центъра на Варна. Освен почивните бази, хотелите и частните вили, в комплекса има много развлекателни заведения и спортни съоръжения. Изградени са множество места за забавление – интернет клубове, ресторанти, барове, магазини за сувенири и дрехи, рали писта, водни спортове, джетове, „банани“, сърф и други. Курортът „Св. Св. Константин и Елена“ има 7 горещи минерални извора. Те са на дълбочини между 1800 и 2000 метра с общ дебит 175 л/секунда и температура на водата от 40 до 60 градуса.

Месечни разходи:

94.00 лева Такса за управление и поддръжка

Разходи по сделка:

3519.91 лева Местен данък
918.19 лева Нотариална такса
117.33 лева Такса вписване
0.00 лева Други нотариални такси
0.00 лева Банкови такси

Цветан Петров

Консултант

телефон:
052 62 52 72
мобилен:
0894 61 92 77
e–mail:
[javascript protected email address]
всички имоти на брокера