Предварително попълнете бланка, която може да свалите от сайта на агенцията. http://www.registryagency.bg/downloads/Property/ZaiavleniezaUVT_47.pdf Подгответе  копие на Нотариален акт. Извадете от Агенцията по геодезия, картография и кадастър схема на имота или Удостоверение, че имотът все още не е в кадастралния план. След …

Решавате да си продадете имота. Обявявате го в някой сайт или се свързвате с агенция за Недвижими имоти. И чакате с нетърпение да дойде подходящия купувач. И ако той наистина дойде бързо се оказва, че Вие не сте готови за …

Решили сте да купувате имот. Съседът Ви си купи миналата година. Проста работа! Важното е да имаш парите, останалото е елементарно. Да, ама не – казва един известен български журналист. За да купите имот следва да направите много сериозна подготовка. Ето какво Ви препоръчваме ние от SOFIATREND.

В днешно време на засилващата се конкуренция между предлаганите за продажба имоти, да се приведе апартаментът в търговски вид е нещо много, много важно.

Съгласно Закона за местните данъци и такси всеки новопридобит имот, независимо дали е ново или старо строителство, или става въпрос за замяна е длъжен в двумесечен срок от изповядването и вписването на съответната сделка в Агенция по вписванията да подаде данъчна декларация за облагане с годишен данък. Такава данъчна декларация се подава не само при придобиване на имот, а и при учредяване на право на ползване. Тук задължен да декларира е ползвателят.

След приключване на процеса по закупуване на жилище от предишен собственик едно от първите неща , които трябва да свършите е да прехвърлите партидите за режийни услуги на свое име.

Много често купувачите на имоти ни задават следните въпроси:

Какво включва квадратурата на жилището по нотариален акт? В офертата за продажба пише: „площ“ 120 кв. м. Когато направим оглед, апартаментът изглежда по-малък? Откъде е разликата между площта посочена в офертата и застроената площ, която е упомената в нотариалния акт?

Закупувайки ново жилище правим инвестиция в бъдещето. След приключване на процесите по сделката, гледаме към него с оптимизъм, то изглежда светло и безоблачно. За съжаление обаче не винаги се получава така. Понякога в процеса на експлоатация на имота се появяват неочаквани проблеми. Добрата новина е, че срещу вложените от Вас средства, освен документ за собственост получавате и законово определени гаранции.

Ако разглеждаме обяви за продажба на жилища – неизменно ще срещнем добилите популярност определения за степента на завършеност и изпълнение на довършителните работи – „по БДС“, „до ключ“, „на шпакловка и замазка“ и др. Ако за последните две е ясно, че са произлезли от народа, то БДС – /Български държавен стандарт/ се поддържа от Българският институт за стандартизация /БИС/. Института е носител на интелектуалните права върху стандартите и поддържа актуален техен регистър.