Предложеният за продажба тристаен апартамент е с площ 319, 34 кв.м., на четвърти етаж. Изложението му е юг-север. Най-забележителното нещо в този имот е огромната тераса с площ 108 кв.м., която обикаля целият апартамент. Размерите й позволяват да се изнесат маса със столове за отмора, да се направи кът за барбекю, а едно професионално озеленяване би сложило финален щрих на тази  концепция. По-смелите  и спортни натури пък биха могли да си напряват фитнес зала на открито. Жилището се състои от: входно антре (8 кв.м.); дневна с кухненски бокс и трапезария  с площ 43 кв.м.с,, с големи френски прозорци, които  внасят допълнителна светлина и откриват прекрасна панорама към Витоша. Кухненският бокс е с елегантна и модерна вградена кухня, оборудвана с всички необходими ел.уреди. В дневната има камина. Непосредствено до бокса е разположена тоалетната за гости. В другата част на жилището са двете спални (24 кв.м. и 15 кв.м.), едната от които има отделна тераса с гледка към професионално озелененият вътрешен двор на комплекса. Всяка от двете стаи разполага със собствена баня с тоалетна; мокро помещение. Жилището се продава изцяло завършено: с положени подови настилки. Дневната и спалните са с висококачествен паркет и латекс на стените; антрето и кухнята са с гранитогрес; оборудвани бани -едната е с душ-кабина, другата е с вана. Дограмата на прозорците е алуминиева. Отоплението е на газ. Към апартамента за продажба се предлага и подземно паркомясто на цена 8000 евро без ДДС.

Парковата среда, пространството и чистия въздух отличават луксозния комплекс Ембаси сюитс от останалите подобни комплекси от затворен тип. Комплексът с контролиран достъп е замислен от АДИС за нуждите на чуждестранните дипломати в България. Архитектурата на комплекса с контролиран достъп е функционална, намерила баланс между застрояване и свободни пространства за разходки и отдих. Embassy Suites е планиран в две части: Зона Сити и Зона Парк . Сити зоната се състои от висока 8-етажна сграда за търговски и офис цели. Зона Парк се състои от 3 четириетажни сгради с 9 входа, сред парково пространство от 8 дка, откъдето се открива прекрасна гледка към планината Витоша. Всеки вход в жилищните сгради има точно по 7 апартамента - по 2 на три от етажите и един на последния етаж - тип "пентхаус". Под всеки от входовете се намират подземните паркоместа, достъпът до които е през единствен вход с контрол на достъпа и врата с ролетна решетка. Въпреки някой недостатъци в изпълнението на строителните работи правилното планиране и проектиране дават незаменими предимства, трудно постижими в сходните комплекси, където обикновено плътността и интензивността на застрояване имат превес над парковата среда. За комплекс от затворен тип Ембаси суитс е осезаем стремежа към реализиране на типична паркова атмосфера, така че да дарява живущите със спокойствие, уют и тишина. Комплексът разполага с озеленени площи, разнообразие от растителни видове и две детски площадки за малките обитатели на комплекса. Сигурността на живущите е гарантирана с контрол на достъпа, видеонаблюдение и жива охрана. 

Управлението и поддръжката на комплекса от затворен тип се извършват от фирма "Булсервиз" ООД, която е избрана от Общото събрание на собствениците през декември 2008 г. след конкурс , за да заменят предходната такава компания, допуснала редица слабости в управлението. След първото полугодие резултатите от смяната са налице - комплекса започва да придобива блясъка, който му е естествено присъщ. Фирма "Булсервиз" ООД целогодишно се грижи за поддръжка на общите части, зелените площи, осигурява снегопочистване през зимните месеци.