Предложеният за продажба парцел е с площ 915 кв. м. Имотът се намира до военното поделение в местността Ваялар и има достъп от два пътя. Комуникациите са на границата. Парцелът е с неправилна форма, като широката му част е с лице към морето. Самият парцел е сравнително равен, разположен е по-високо от пътя - на най-високата точка в целия район. Предлага изключителна морска панорама от кота 0. В момента не се обработва. Параметрите на застрояване са както следва: плътност 25%, кота корниз 7 м, кинт 0,6, озеленяване 55%.

Обявеният за продажба парцел е подходящ за изграждането на голяма еднофамилна къща. При закупуване на съседния парцел (също в продажба чрез АТренд - реф. № 2874) с площ 1 000 кв. м може да се постигне свързано застрояване с много добри параметри и гарантирана панорама от всяко ниво.

Местност Ваялар е вилна зона на Варна, която е разположена до местност Свети Никола, по пътя за курортен комплекс Златни пясъци. В района има предимно новопостроени вили и се живее целогодишно. Разстоянието до центъра на Варна е 5 км.